Не нашли подходящую квартиру?
Мы поможем вам приобрести квартиру мечты.
Объявление о продаже квартиры Объект: 2‑комнатная квартира в ЖК «Клубный дом Космо 4/22». Основные характеристики: -общая площадь: 51 м -площадь кухни: 10 м -высота потолков: 3,25 м; -санузел: 2 раздельных; -ремонт: без ремонта. Параметры дома: -год постройки: 2025; -класс дома: De Luxe; -строительная серия: индивидуальный проект; -количество лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой; -парковка: подземная; -аварийность: нет. Локация и окружение: -адрес: Космодамианская набережная, 4/22с8 (остров Балчуг, ЦАО); -в 1 минуте от живописной набережной Москвы‑реки; -центр исторического острова Балчуг — район с уникальной тишиной и приватной атмосферой; -рядом — благоустроенные зелёные набережные, сохранились фруктовые деревья и сирень. Транспортная доступность: -пешком до метро: -«Новокузнецкая» — 10 мин; -«Третьяковская» — 15 мин; -«Полянка» — 25 мин; -«Павелецкая» — 20 мин; -удобный выезд на Садовое кольцо и центральные набережные на личном транспорте. Особенности комплекса и квартиры: -камерный клубный дом всего на 81 резиденцию; -корпус «Сад» отличается тишиной и атмосферой уединения, включает приватную зону отдыха «Тайный сад» в стиле римского искусства; -в корпусе всего 4 квартиры; -4 панорамных окна с коваными французскими балконами — много солнечного света в течение дня; -редкая особенность: 2 «мокрые зоны» (при разных комнатах), что позволяет создать комфортную планировку; -функциональная планировка: -2 отдельные большие комнаты; -место для гардеробной и постирочной; -возможность разместить душевую и ванную; -современные инженерные сети: -централизованная система очистки воды; -приточно‑вытяжная система кондиционирования Daikin. Статус и юридическая информация: -тип жилья: вторичка (квартира); -документы готовы к сделке; -обременений нет; -чистая сделка: 1 собственник с момента ДДУ; -прописанных лиц нет. Ценовые условия: -продаётся от собственника; -цена ниже рыночной; -выгоднее предложений застройщика и конкурентных вариантов в локации. Дополнительно: -локация не плотно застроена, отсутствуют высотные здания — сохраняются особняки культурного наследия; -на острове Балчуг реализуются исключительно проекты класса «Премиум» и «De Luxe»; -предложения в статусе «жилой комплекс» в ЦАО становятся редкостью — большинство объектов на Балчуге имеют статус «апартаментов». Звоните и записывайтесь на покупку квартиры вашей мечты!